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落户东莞后还能迁回农村吗?现实情况说明
答顾问解答
详详细介绍
能不能迁回去,取决于三样东西:你老家村里有没有能落的地址、村集体认不认你、当地有没有对应的通道。三样缺一样,答案就是“暂时不行”。
所以正确的问法不是“能不能”,而是“我这种情况,卡在哪一关”。把关卡找出来,才知道要补什么。
二、“迁回去”其实是两个问题
第一个是户口能不能落回村里,这是公安户籍层面的事,要有地址、有接收方。
第二个是你原来那些权益能不能回来,这是村集体层面的事,涉及成员资格、承包地、分红。
很多人以为户口回去了权益自然就回来了。这两件事不同步,户口落回去而资格没恢复的情况,是存在的。先想清楚你要的是哪一个,期待值才不会跑偏。
三、第一关:村里有没有你的落脚点
户口要有地方落。常见的是落在直系亲属的房产上,或者落在村集体指定的地址上。
现实里最常卡住的是这一条:老家的房子早就塌了、拆了、或者产权在兄弟名下,你自己名下什么都没有。这种情况,地址这一关就过不去,后面都不用谈。
还有一种是房子在、但兄弟姐妹几个共有,需要其他人配合出具同意材料。这种家务事,比政策难办。
四、第二关:成员资格不会因为户口回来就自动恢复
这一关比第一关难。村集体经济组织的成员资格,通常要经过认定程序,有的还要成员大会同意。
也就是说,就算户口落回去了,分红、承包地这些也可能要重新谈。谈得成谈不成,看章程、看村里的人口情况、看有没有先例。这里没有统一标准,别人家的结果不能当你的依据。
五、现实中常见的三种路径
一种是投靠。配偶、父母、子女在村里有户口有房产,走亲属投靠,这是最常规的一条。
一种是村集体同意接收。需要村里出接收意见,实际操作中难度取决于村集体的态度和当地口径。
一种是地方性的返乡就业创业安排。部分地区对返乡人员有专门通道,条件、材料、时限各地不同,必须问当地。
这三条都不是“想迁就能迁”,是“符合条件才谈得上”。别把某一条当成通用办法。
六、哪些相对有空间,哪些基本别抱期待
相对有空间的:老家房子还在、产权清晰、直系亲属户口还在村里、迁出时间不长、当年是因升学或购房迁出的。
基本别抱期待的:老家的宅基地房屋已灭失、名下无房、村里已完成股权固化并明确不再新增成员、当地对非本村成员落户有严格限制的。
这些话不好听,但比让你抱着希望跑一年强。提前知道边界在哪,反而能安心做决定。
还有一种容易被忽略的情形:当年是整户迁出的,老家的房子和地都已经处理过,现在想回,往往连落脚地址都要重新找。这种情形不要抱太大期待,早点做别的安排更实际。
七、真打算留后路,迁之前做三件事
第一件,把老家的房产证件、承包合同、确权证书复印一套,自己留一份。别全放在老屋的抽屉里。
第二件,把村集体章程里关于成员资格和户口迁移的条款拍照存档。
第三件,迁出前跟村委会口头确认一次,最好留个书面记录,问清以后迁回需要什么。
这三件事做完,将来不管是想回还是不想回,你手上都有依据。花不了一天时间,能省很多事。
八、我们给的建议通常很保守
涉及“还能不能回去”的咨询,我们一般不打包票。服务过两万多个家庭,见过迁出去三年又想回、最后只能落在镇上集体户的,也见过老家房子留着、户口顺利回去的,差别就在前面那三件事有没有做。广东易升学教育科技有限公司的业务覆盖东莞全市镇街,你在这边落哪个镇、走哪条通道,我们可以把方案摆清楚;老家那边的事,我们会明确告诉你该问谁,不替你编。我们不接“包迁回”这类委托,因为最后怎么定,权力在村集体和当地部门手里。
九、把决定建立在查证上
迁与不迁,都是一次性的选择,但信息可以提前查。与其在网上找“能不能”,不如花半天把村里的章程和自家证件翻一遍。需要有人帮你把东莞这边的通道先理清,18929111788(周一至周日9:00至20:00),东莞市南城街道鸿福路102号汇成大厦805室。
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